Renolution Bruxelles suspendu : quelles alternatives en 2026 ?
Les primes Renolution sont suspendues depuis le 1er janvier 2025, et le gouvernement Diliès a confirmé en février 2026 qu'elles ne seront pas réintroduites. Ce qu'il reste : ECORENO, abattement régional, TVA 6%.
Les primes Renolution de Bruxelles sont suspendues depuis le 1er janvier 2025. En février 2026, le nouveau gouvernement (Diliès) a confirmé qu'elles ne seront pas réintroduites dans leur forme actuelle — Bruxelles passe aux prêts à taux réduit. Voici ce qui reste pour ceux qui rénovent à Bruxelles en 2026.
Que s'est-il passé ?
Renolution était jusqu'à fin 2024 l'équivalent bruxellois du programme flamand "Mijn VerbouwPremie". Le 1er janvier 2025, le Gouvernement bruxellois a suspendu le système faute de budget. Après la formation du nouveau gouvernement début 2026, la décision a été confirmée : pas de retour aux primes directes.
En février 2026, quelque 2.700 dossiers bloqués de 2024 ont néanmoins été débloqués pour paiement, clôturant ainsi l'ancien régime.
Ce qui reste disponible à Bruxelles
1. Crédit ECORENO 2,5–3,5%
Le prêt à taux réduit bruxellois pour la rénovation énergétique reste disponible via Bruxelles Environnement. Conditions :
- Montant jusqu'à €25.000 par ménage
- Durée 10 ans
- Taux 2,5% à 3,5% selon la catégorie de revenus
- Demande avant les travaux, approbation en ~6 semaines
2. Abattement bruxellois sur droits d'enregistrement
Lors de l'achat de votre premier logement à Bruxelles, vous payez 12,5% de droits d'enregistrement, mais les €200.000 premiers sont exonérés grâce à l'abattement. Cela représente une économie de €25.000. Conditions pour 2026 :
- Prix d'achat maximum €600.000 (au-delà : abattement supprimé totalement)
- Personnes physiques uniquement, pleine propriété
- Résidence principale dans les 3 ans
- En cas de revente dans les 5 ans sans nouvelle résidence principale : remboursement pro rata (depuis la réforme 2024)
3. TVA 6% fédérale
Pour les logements de plus de 10 ans, le taux fédéral réduit de 6% s'applique sur matériel + main-d'œuvre. Économie ~12,4% par rapport au taux normal de 21%. Cumulable avec ECORENO et l'abattement.
Nouveau système de prêts en préparation
Le gouvernement Diliès travaille sur un nouveau système basé sur des prêts à taux zéro ou très réduit, similaire à ce que la Wallonie introduit. Délais probables :
- Conception : 2026 (en cours)
- Lancement opérationnel : 2027 au plus tôt
- Pas de période de transition annoncée — il y a actuellement un "trou" entre les anciennes primes et le nouveau système
Stratégie pour 2026 si vous rénovez à Bruxelles
- Concentrez-vous sur la TVA 6% — pour un logement de €450k et une rénovation de €60k, l'économie TVA atteint ~€7.500. C'est le plus gros avantage encore disponible.
- Utilisez ECORENO comme financement — €25.000 à 2,5-3,5% sur 10 ans donne une économie d'intérêts d'environ €2.000 par rapport à un crédit rénovation standard à 3,3%.
- Si vous achetez un premier logement — restez sous €600.000 pour conserver l'abattement complet de €25.000.
- Attendez si possible le nouveau régime — si vos travaux peuvent attendre 2027, vous pourriez bénéficier des nouveaux prêts à taux zéro (mais ce n'est pas garanti).
Comparaison avec les autres régions
| Aspect | Bruxelles 2026 | Wallonie | Flandre |
|---|---|---|---|
| Primes directes | Aucune (suspendues) | Régime temporaire (jusqu'au 30/9/2026) | Mijn VerbouwPremie (cat 3-4) |
| Prêt à taux réduit | ECORENO 2,5-3,5% | Rénopack 0% | Energielening+ 0-1,5% |
| Avantage achat | Abattement €25.000 (≤€600k) | 3% (1ère habitation) | 2% + réduction €1.867 (≤€220k) |
| TVA 6% | Oui (logements >10 ans) | Oui | Oui |
Conclusion : Bruxelles est aujourd'hui la région avec le moins d'aides directes pour la rénovation. Mais l'abattement reste très généreux pour l'achat — la Belgique offre nulle part ailleurs €25.000 d'économie d'un coup.