WWatKostMijnHuis
Transparantie

Onze 45 publieke bronnen — stuk voor stuk.

Geen propriëtaire data, geen marktcombines. Elke cijfer in WatKostMijnHuis komt uit een verifieerbare publieke bron. Hieronder de volledige lijst, gegroepeerd per type, met update-frequentie.

Totaal bronnen
45
Wekelijks gecheckt
18
Categorieën
5
⚖️

Wetgeving

Officiële regelgeving en wettelijke termijnen

12 bronnen
🎯

Premies & leningen

Subsidie-portalen en officiële premie-bedragen

8 bronnen
🔨

Marktprijzen

Aannemer-tarieven en materiaalprijzen

9 bronnen
🏦

Banken & rentes

Publieke hypotheekrentes — enkel referentie

8 bronnen
📊

Sector & statistiek

Macrocijfers Belgische woningmarkt

8 bronnen
  • VLAIOVlaams agentschap — economische dataMaandelijks
  • StatbelBelgische woningstatistieken, m²-prijzen per gemeentePer publicatie
  • Statistiek VlaanderenVlaamse woningmarkt-dataPer publicatie
  • IBSA BrusselBrussels Instituut voor StatistiekPer publicatie
  • IWEPS WallonieWaals statistiek-instituutPer publicatie
  • FluviusEnergietarieven, distributiekosten VlaanderenWekelijks
  • SibelgaEnergie-distributie BrusselMaandelijks
  • ORESEnergie-distributie WalloniëMaandelijks
Hoe wij wijzigingen vangen

Vier processen, niet één.

  1. 1. Wekelijkse review

    Elke maandag worden de 47 bronnen handmatig gecheckt op wijzigingen. Een verandering in regelgeving of premie-bedrag leidt binnen 48u tot een update van de calculator.

  2. 2. Wettelijke deadlines

    Aangekondigde regime-shifts (zoals Wallonia 1/10/2026 of MVP 1/3/2026) staan op de kalender. De calculator wordt voorbereid + getest 2 weken voor de change-date.

  3. 3. Gebruikers-rapportering

    Een "ik denk dat dit cijfer fout is"-knop onder elke premie-card. We verifiëren binnen 72u en updaten met dank-vermelding (anoniem of public, naar keuze van de melder).

  4. 4. Jaarlijkse juridische review

    Eén keer per jaar review van de volledige tool door een Belgisch advocatenbureau: regelgeving, disclaimers, GDPR-naleving, affiliate-disclosure.

Changelog

Wat is er recent gewijzigd?

Elke materiële wijziging in premies, regelgeving of marktprijzen wordt hier gedateerd. Dat maakt onze “wekelijks gecheckt”-belofte concreet meetbaar.

DatumTypeOnderwerpWijziging
27 mei 2026contentNieuwe blog-postsToegevoegd: "Aankoopkosten woning België 2026" (volledig overzicht notaris + registratie + nevenposten) en "Mijn VerbouwPremie aanvragen stap-voor-stap" (procedure-gids).
27 mei 2026prijsNotariskosten degressiefCalculator-formule voor notariskosten vervangen door degressief barema (KB 16/12/1950) i.p.v. lineaire 1,2%. Voorbeeld €425k: ~€7.260 in plaats van ~€7.300.· bron: Notaris.be rekenmodule
27 mei 2026premiePremie-caps per inkomenscategorieMijn VerbouwPremie + Primes Habitation worden nu gecapt op % factuur excl. BTW (VL 20/25/40%, WL 50/70%). Voorkomt onmogelijke "premie > factuur"-situaties bij kleine renovaties.· bron: VEKA + SPW Énergie
27 mei 2026premieEnergielening-rentevoordeel gecaptVlaamse Energielening+ / Rénopack / ECORENO rente-voordeel berekent nu op werkelijke renovatie-bedrag i.p.v. max-lening. Eerder gaf onze tool €16.800 voordeel voor een €16k warmtepomp, nu €4.480.
27 mei 2026prijsMarktprijzen kalibratieDakisolatie €30→€40, gevelisolatie €100→€120, ramen €350→€500, elektriciteit €60→€80, sanitair €50→€70 (budget-niveau). Gebaseerd op Buildwise/Bouwunie/All-Isol 2026.· bron: Buildwise + Bouwunie + All-Isol
27 mei 2026contentSteden uitgebreidBrugge, Leuven, Hasselt, Mechelen, Liège, Namen kregen bredere bio + 8-10 marktnotities elk (was 5). Lokale wijken, premie-extras, aannemer-dichtheid.
27 mei 2026wetgevingBrussels abattement pro-rataToegevoegd aan legal.html: bij verkoop binnen 5 jaar zonder nieuwe hoofdverblijf, pro-rata terugbetaling van het belastingvoordeel (sinds hervorming 2024).· bron: be.brussels/abattement
26 mei 2026wetgevingRenovatieverplichting 5 vs 6 jaarTermijn versoepeling correct verwerkt: 6 jaar voor aktes vanaf 1/1/2026 (Vlaamse Regering februari 2026), 5 jaar voor aktes vóór. Wizard en blog overal aangepast.· bron: vlaanderen.be / energiesparen.be
26 mei 2026premieMVP cat 1+2 wijziging 1/3/2026Mijn VerbouwPremie: cat 1+2 verliezen schil-werken premies. Cat 1 max 20% factuur (alleen warmtepomp), cat 2 max 25%. Cat 3+4 max 40% alle werken.· bron: mijnverbouwpremie.be
26 mei 2026premieRenolution Brussel definitief stopBrussels regering Diliès bevestigde (februari 2026) dat Renolution-premies niet heringevoerd worden. Alleen ECORENO-lening (2,5-3,5%) blijft. Nieuwe leningen pas in 2027 verwacht.· bron: VRT NWS / Bruxelles Environnement
26 mei 2026wetgevingVlaams 2%-tarief verstrengd2%-tarief vereist sinds 1/1/2026: min 1 jaar ononderbroken domicilie, enkel natuurlijke personen, enkel volle eigendom. Rechtenvermindering €1.867 ≤ €220k blijft.· bron: Vlabel Standpunt 18044bis
26 mei 2026wetgevingBTW 6% leeftijdsgrens dynamischCalculator gebruikt nu actuele jaar − 10 i.p.v. hardcoded 2014. Sinds 1/1/2026 ook 6% BTW op warmtepompen in nieuwbouw (tot 5j na ingebruikneming).· bron: FOD Financiën KB nr. 20
26 mei 2026bron47 publieke bronnen vastgelegdVolledige inventaris van wetgeving + premies + marktprijzen + banken + sectorbronnen op /bronnen. Elk met scope + update-frequentie.
14 feb 2025wetgevingWallonia transitie-regimeTijdelijk Primes Habitation-regime in werking. Premies ~60% lager dan oude regime. Geldt tot 30/9/2026, daarna "régime global".· bron: wallonie.be / SPW Énergie
1 jan 2025wetgevingRenolution Brussel opgeschortPremies opgeschort wegens budgetkrapte. Geen herstart aangekondigd. Alleen ECORENO-lening blijft.
1 jan 2025wetgevingWallonia 3% eerste woningDécret 22/12/2024: enige eigen woning 3% i.p.v. 12,5%. Géén abattement of vermindering.· bron: wallonie.be

Mis je een wijziging? Meld het via hello@watkostmijnhuis.be — we passen het binnen 48u aan en vermelden je melding (anoniem of met naam, naar keuze).

Klaar om te weten wat het écht kost?

In 2 minuten heb je een persoonlijk rapport. Met alle premies, wettelijke deadlines en aannemers uit jouw regio.

Start mijn berekeningIk ben aannemer